شروط انتقال الملكية

ماهي شروط انتقال الملكية الي المشتري في حالة السداد بثمن العقار علي اقسااط.

البيع مؤجل الثمن هو بيع بات , ولكن الملكية فيه تنتقل الي المشتري معلقة علي شرط واقف ويستبقي البائع ملكية المبيع معلقة علي شرط فاسخ , هو الوفاءبكامل الثمن . وقد قضت محكمة النقض بأن مؤدي نص المادة 430من القانون المدني أن البيع مع الاحتفاظ بحق الملكية هو بيع بات تام وان تراخي تنفيذ الالتزام بنقل الملكية (طعن رقم 4609لسنة61ق جلسة 1999/7/5)
وطالما قام المشترى بسداد الاقساط في مواعيدها , فيبقي البيع صحيحا ويكون العقار ملكا له .
المزيد:
المستشار القانوني
نبيل فزيع المحامي بالنقض

  012/22502940     012/78667600