استشارات قانونية مجانية
 
الرئيسيةاليوميةس .و .جبحـثالأعضاءالمجموعاتالتسجيلدخول

شاطر | 
 

 تأجير من الباطن

اذهب الى الأسفل 
كاتب الموضوعرسالة
محرز عبد الله
زائر



مُساهمةموضوع: تأجير من الباطن   الإثنين مايو 09, 2016 5:24 pm

أنا صاحب شقه و قمت بتأجيرها لأمر الأشخاص و كان الكلام دا منذفترة طويله منذ عام 1995 و بع كدا فوجئت باختفاء المتسأجر و ظهور واحد تاني خالص أنه ابن خاله المستأجر و قاعد فيها معاه لكن الحقيقه أنه مش مقيم معاه لأن المستأجر اللي أنا قمت بالتأجير له غير مقيم معه اعمل ايه في الحاله ديه و هل دة يعتبر ايجار أو تأجير للغير من الباطن ؟
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
نبيل فزيع
Admin


المساهمات : 132
تاريخ التسجيل : 08/07/2013

مُساهمةموضوع: رد: تأجير من الباطن   الإثنين مايو 09, 2016 5:35 pm

يجب عليك اثبات واقعه التاجير من الباطن عن طريق تحرير محضر اثبات حاله بالواقعه بحضور شهود و كذا اقامه دعوي قضائيه ضد المستأجر الأصلي تطلب فيها اخلاءه من الشقه لقيامه بالتأجير من الباطن .
لكن يجب ملاحظه أن السكوت علي هذا التأجير من الباطن فترة طويله من الزمن يسقط حقك في المطالبه بفسخ عقد الايجار للتأجير من الباطن ، اذا قد يعتبر السكوت قرينه علي الموافقه الضمنيه علي التأجير من الباطن .
وقد قضت محكمه النقض في ذلك بأن :
" اعلم المؤجر بواقعه التأجير من الباطن و سكوته فترة طويله دون اعتراض جواز تنازلاً عن استعمال حقه في طلب الاخلاء تقدير ذلك من سلطه محكمه الموضوع متي كان سائغاً عنها التغير واقع استقلال محكمه الموضوع بقديره "
( الطعن رق 659 لسنه 69 ق جلسه 6/2/2000 )
للمذيد من الاستفسار
نبيل فزيع
المحامي
بالنقض والاداريه والدستوريه العليا
خبير القانون
01222502940
الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل
معاينة صفحة البيانات الشخصي للعضو http://consulting.yoo7.com
 
تأجير من الباطن
الرجوع الى أعلى الصفحة 
صفحة 1 من اصل 1

صلاحيات هذا المنتدى:لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى
الاستشارات القانونية :: الاستشارات القانونية :: الاستشارات القانونية بدون تسجيل-
انتقل الى: